De beurzen kelderen

[theokus]

Re: De beurzen kelderen

't Is weer ferm rood....

[enero]

Re: De beurzen kelderen

Wat te denken van een service flat? Ik denk dat daar weinig leegstand is en wanbetalers zijn daar eerder raar dan zeldzaam. Plus heb je iets als je het ooit zelf nodig zou hebben in je oude dag.

Inderdaad, goed idee. De vader van mijn vrouw die al jaren lang investeert in vastgoed is momenteel bezig met een project van service flats dat in het stadium van de vergunningen zit. Ik denk ook dat daar toekomst in zit, maar je moet er natuurlijk eentje vastkrijgen. Meestal worden dergelijke projecten door grote investeerders neergeplant om er zelf de nodige intresten uit te halen. Maar daar zit inderdaad nog steeds toekomst in aangezien we nog steeds in een vergrijzende maatschappij zitten.

[enero]

Re: De beurzen kelderen

't Is weer ferm rood....

Inderdaad, deze morgen nog wat vaag optimisme, maar nu weel alom rood. Griekenland, Griekenland en nog eens...
Na het weekend, belangrijke beslissingen in de geldmarkt worden overigens altijd tijdens de weekends genomen, zullen we 'misschien' iets meer weten.

[enero]

Re: De beurzen kelderen

Enkel Omega Pharma is binnen de Bel20 nog wat groen. Maar dat heeft wellicht te maken met de inkoopactie van Marc Coucke zelf.

[enero]

Re: De beurzen kelderen

En daarnet lees ik dat er nogal wat onzekerheid is om het bod (36€)van de holding Couckinvest op Omega Pharma. Dit omdat Coucke 2 voorwaarden had gesteld om het aandeel van de beurs te halen nl.: dat het belang 90% zou zijn en dat daarenboven de beurs niet meer dan 10% zou mogen zakken, hetgeen nu wel gebeurt is.
Diegenen die 10 jaar geleden mee deden aan de kapitaalsverhoging (toen was de prijs 47,87€) en ondertussen toch zware verliezen lijden, zullen in dit senario wellicht tevreden zijn.

[nete]

Re: De beurzen kelderen

Je kan ook een aandeel "Serviceflats" kopen, staat momenteel 11800 euro , maar geeft een belastingsvrij dividend van rond de 500 euro.
En als je zo 4 aandelen hebt , dan krijg je voorkeur om later in zo'n serviceflat te gaan wonen.

[enero]

Re: De beurzen kelderen

Je kan ook een aandeel "Serviceflats" kopen, staat momenteel 11800 euro , maar geeft een belastingsvrij dividend van rond de 500 euro.
En als je zo 4 aandelen hebt , dan krijg je voorkeur om later in zo'n serviceflat te gaan wonen.

Is daar ergens info over ?

[T.Trapper]

Re: De beurzen kelderen

Kijk eens hier: http://www.sfi.be/docs/woonvoorrang.pdf

Maar risicoloos is het niet, heb er nog verkocht indertijd bij de introductie.
Cfr: http://www.beursduivel.be/koersen.ph...FLATS&type=15j

[Poza]

Re: De beurzen kelderen

Jamaar, jamaar,... U blijft maar geld geven. Om dat allemaal terug te betalen moet de economie groeien door verkoop van nog meer rommel. Voor wie? Vroeger moest bijvoorbeeld de landbouwer 500 arbeiders op een veldje zetten, en was ie daardoor verplicht aan hun basisbehoeften te voldoen. Tegenwoordig is dat door de automatisering toch niet meer nodig! In Leuven rijdt er al een boer met twee tractoren tegelijk. En die worden binnenkort ook door robotten gemaakt. Veel behoeften heeft zo`n machine niet, hoor.

[Sultana]

Re: De beurzen kelderen

Jamaar, jamaar,... U blijft maar geld geven. Om dat allemaal terug te betalen moet de economie groeien door verkoop van nog meer rommel. Voor wie? Vroeger moest bijvoorbeeld de landbouwer 500 arbeiders op een veldje zetten, en was ie daardoor verplicht aan hun basisbehoeften te voldoen. Tegenwoordig is dat door de automatisering toch niet meer nodig! In Leuven rijdt er al een boer met twee tractoren tegelijk. En die worden binnenkort ook door robotten gemaakt. Veel behoeften heeft zo`n machine niet, hoor.

Ik zit momenteel in Indonesië waar ze manueel rijst oogsten, met een buffel gaan ploegen (1 rijtje per keer), etc etc. Automatisering krijg je hier (nog) niet verkocht maar waarom zou men als firma dit ook doen als een gewone arbeider hier €100/maand verdient?
Men is in België dan ook genoodzaakt te automatiseren om concurrentieel te blijven. Komen bepaalde stukken veld in handen van multinationals zal ook daar wel gezocht worden de efficiëntie op te drijven. Hoe meer het loon stijgt (want dat doet het hier ook) zal ook de loonkost onder de loep genomen te worden. We mogen dan wel een rat race aan het doen zijn in het Westen maar wel eentje noodzakelijk. Mocht pakweg de VS hun bedrijven zoveel belasten als ze het deden in pakweg een België was er geen enkel die nog een maat was voor de EU bedrijven.
Al bij al doen wij het nog zo slecht niet (en dan bedoel ik de "real economy").

[Poza]

Re: De beurzen kelderen

Ik zit momenteel in Indonesië waar ze manueel rijst oogsten, met een buffel gaan ploegen (1 rijtje per keer), etc etc. Automatisering krijg je hier (nog) niet verkocht maar waarom zou men als firma dit ook doen als een gewone arbeider hier €100/maand verdient?

Precies. Die automatische tractor zal iets meer kosten per maand, maar hij heeft wel ook meer paardenkracht. Vijfhonderd maal meer is echter waarschijnlijk niet nodig om het werk van genoemde vijfhonderd mensen te doen. Bij ons is het minder drassig, en kan je toekomen met 250, zeg maar. Hij zal dan ook geen 500 X 100 = 50 000 euro per maand gaan kosten. Als we echter meer en meer werk door automaten laten doen, moeten we ervoor zorgen dat onze daardoor werkloze Belgische klanten geld hebben om die groeiende massa producten te kopen. Er zit dus niks anders op dan die tractor sociale lasten aan te rekenen, voor onze pensioenen nu, en zijn eigen pensioen of eventueel standbeeld later. Of wilt ge die arme Indonesische boer iets verkopen, misschien?

[Sultana]

Re: De beurzen kelderen

Precies. Die automatische tractor zal iets meer kosten per maand, maar hij heeft wel ook meer paardenkracht. Vijfhonderd maal meer is echter waarschijnlijk niet nodig om het werk van genoemde vijfhonderd mensen te doen. Bij ons is het minder drassig, en kan je toekomen met 250, zeg maar. Hij zal dan ook geen 500 X 100 = 50 000 euro per maand gaan kosten. Als we echter meer en meer werk door automaten laten doen, moeten we ervoor zorgen dat onze daardoor werkloze Belgische klanten geld hebben om die groeiende massa producten te kopen. Er zit dus niks anders op dan die tractor sociale lasten aan te rekenen, voor onze pensioenen nu, en zijn eigen pensioen of eventueel standbeeld later. Of wilt ge die arme Indonesische boer iets verkopen, misschien?

Werkloze Belgen eens verplicht de tienduizenden open vacatures laten invullen zou al een heel stuk helpen

[putor]

Re: De beurzen kelderen

Werkloze Belgen eens verplicht de tienduizenden open vacatures laten invullen zou al een heel stuk helpen

pardon? In België is er nog altijd de vrije beroepskeuze. Die tienduizenden open vacatures bevatten bovendien talloze knelpuntberoepen waarvoor bijna niemand opgeleid is.

[Sultana]

Re: De beurzen kelderen

pardon? In België is er nog altijd de vrije beroepskeuze. Die tienduizenden open vacatures bevatten bovendien talloze knelpuntberoepen waarvoor bijna niemand opgeleid is.

Dan staat het hun ook vrij niet te werken en er ook niks voor te ontvangen. Nergens staat dat er MOET een vergoeding betaald worden zonder voorwaarden.
Er zijn uiteraard altijd geldige redenen werkloos te moeten blijven maar héél veel zijn dat niet. Dat ze dan eens beginnen met zich als werkloze te durven bijscholen ipv maar te sakkeren waarom er geen werk is voor een archeoloog bijvoorbeeld.
Drie maal niet ingaan op een werkaanbieding van de VDAB? OK, bye bye want zo te zien red hij/zij het wel zonder job.

[Poza]

Re: De beurzen kelderen

Werkloze Belgen eens verplicht de tienduizenden open vacatures laten invullen zou al een heel stuk helpen

Ben ik tegen. Onze wervingsreserve is al bijzonder klein, zoals je cijfer trouwens aantoont. Ideaal zou zijn als niemand nog moest gaan werken.