Huishuur van 900 naar 1200 in 1x mag dit?

[KevinVdd]

Mijn vriendin woont in een groot huis, de huisbazin had al een aantal jaar de huurprijsindex niet verhoogd. In November 2024 stuurde zij een aangetekende brief met de verhoging naar 1200. Mag dit zomaar in 1x?
Zij bleef voorlopig tot op heden de €900 betalen en al wat betalingsachterstand nu.
Vriendin is geen lid vd huurdersbond, moest je dit vragen zou je eerst lid moeten zijn zeker?

[Skitch]

Bij de jaarlijkse indexaanpassing mag de eigenaar de huishuur vragen met de nieuwe index. Volgens de formule in het contract.
Als hij dat een paar jaar ´vergeet´ mag hij dat ook maar hij mag nooit met terugwerkende kracht de ´vergeten´ huishuur vragen.

[jeevanhoof]

Hier kan je berekenen hoeveel de huur mag opslaan : https://statbel.fgov.be/nl/themas/co...huurcalculator

Tenzij er grote verbeteringswerken zijn uitgevoerd.
Dan mag het meer zijn.

Mvg

[VerSeg]

Puur wettelijk gezien moet de eigenaar niet melden dat de huur geïndexeerd wordt, het is de huurder zelf dat de indexaanpassing moet volgen.
In de meeste gevallen zal de eigenaar wel een briefje in je bus steken met de berekening.
Misschien is de gevraagde prijs wel de logische indexering van de vorige jaren inclusief en heeft u het voordeel genoten dat de eigenaar nooit geklaagd heeft dat er een betalingsachterstand was ten bedrage van vorige indexeringen (al dan niet bewust).

[jeevanhoof]

De verhuurder moet niet indexeren, maar kan dit doen.
waarom zou de huurder de indexverhoging zelf gaan moeten berekenen als de verhuurder die niet doet?

Ik deed het vroeger ook niet, zolang de huurder op tijd betaalde en het onderhield.

Er staat niet bij hoelang de huurder al in het pand zit en welke EPC waarde het heeft..
Zo kunnen we het niet berekenen .

Mvg