Prijzen huizenmarkt op instorten of niet?

[Macroshopper]

Graag jullie gedacht.

http://www.hln.be/hln/nl/3424/economische-crisis/article/detail/1357439/2011/12/03/Belgie-ook-op-weg-naar-instorting-huizenmarkt.dhtml

[theokus]

Re: Prijzen huizenmarkt op instorten of niet?

Graag jullie gedacht.
http://www.hln.be/hln/nl/3424/econom...zenmarkt.dhtml

Zit er aan te komen omdat een aantal interessante voordelen door Elio en Co. zijn
weggesaneerd.
(behalve de dakisolatie)

[mir]

Re: Prijzen huizenmarkt op instorten of niet?

Ik denk niet dat de huizen veel zullen dalen. De banken zullen wel woonkredieten aanbieden van +30 jaar om zo de huidige generatie de mogelijkheid te geven een eigen woning te kopen.

Probleem is dat we allemaal een huis willen maar ook elk jaar minstens 1x op reis en en hoge levensstandaard willen. Dat zal niet blijven duren vrees ik.

mir

[Guest14]

Re: Prijzen huizenmarkt op instorten of niet?

Instorten is veel gezegd, maar ik verwacht toch dat de stijging nuneen stuk trager zal verlopen.
Prijzen kunnen maar stijgen als de mensen goed geld verdienen,of als leningen goedkoper worden.
Maar goed gelegen vastgoed in goede staat zal niet meteen waardeloos worden.
Slecht gelegen krotten daarentegen zie ik niet snel stijgen in prijs. Renoveren kost veel geld, en je zit dan nog met een slecht gelegen huis.

[nabi]

Re: Prijzen huizenmarkt op instorten of niet?

Ik denk niet dat de huizen veel zullen dalen. De banken zullen wel woonkredieten aanbieden van +30 jaar om zo de huidige generatie de mogelijkheid te geven een eigen woning te kopen.

Probleem is dat we allemaal een huis willen maar ook elk jaar minstens 1x op reis en en hoge levensstandaard willen. Dat zal niet blijven duren vrees ik.

mir

De banken doen het zelf slecht en geld uitlenen doen ze niet vlug meer.
Een collega heeft het pas nog meegemaakt. Het huis in kwestie werd via de notaris per opbod verkocht en dat was voltrokken binnen de 3 maanden. Er werd dan ook een normale prijs vooropgesteld. Het geld was/is nu nodig. Niet als het te laat is.

De koper met het hoogte bod had de belofte van de bank gekregen dat hij het geld kon lenen (drie maanden geleden), maar toen het 10 dagen geleden zover was ... niet meer dus.
Het huis is dan verkocht voor een ietsje minder aan iemand die het geld had "liggen", allez, niet moest lenen. Zo zijn er blijkbaar ook nog mensen.

Ik vraag me dus af welk van de 2 koppels geld heeft om minstens 1x per jaar op reis te gaan


De prijs waarvoor dat huis is verkocht was ook meer dan de vraagprijs. Maar als je in functie van het recente verleden, toen de huizenmarkt piekte, te veel vraagt blijf je ermee zitten.

En dat de markt effectief overprijsd is blijkt uit websites al Immoweb, Zimmo, ... Je ziet er regelmatig prijsdalingen en hetgeen er langer opstaat is een erg lange lijst.

Ik kijk zelf ook al maanden om iets te kopen en ik kan je op die sites genoeg panden aanwijzen die al minstens even lang te koop staan.

Maar dat markt gaat ineenstorten lijkt me overdreven. Een prijscorrectie naar beneden ja.

[dacale]

Re: Prijzen huizenmarkt op instorten of niet?

Bij mij in de buurt valt het ook op dat tussen moment dat een huis te koop wordt gesteld en wordt verkocht een lange tijd verloopt , de waarde is soms wat overschat,
en er is nog heel wat te renoveren , de kandidaat kopers happen niet zo snel toe
met een lichte prijsdaling tot gevolg en eventueel nog uit te voeren werken door de
verkoper zoals opruiming van woning en tuin op vraag van de makelaar.
Veel kopers willen een huis met tuin die een beetje in orde is.

[HEYLO]

Re: Prijzen huizenmarkt op instorten of niet?

Ben ik blij dat ik geen huis heb en ook geen geld om er een te kopen.
Dus, geen zorgen.

[enero]

Re: Prijzen huizenmarkt op instorten of niet?

Ben ik blij dat ik geen huis heb en ook geen geld om er een te kopen.
Dus, geen zorgen.

Nu geen zorgen wil niet zeggen later geen zorgen. Het moet je maar overkomen dat je nog moet huren als je met pensioen bent. Zou zwaar kunnen oprispen.
Vergeet niet dat elke euro die je in een eigendom steekt een euro is die van jou blijft. Dit kan je niet zeggen van huren.
De prijs van huizen zit misschien op zijn hoogtepunt, maar de huurprijzen zullen niet dalen, integendeel.

[enero]

Re: Prijzen huizenmarkt op instorten of niet?

Zit er aan te komen omdat een aantal interessante voordelen door Elio en Co. zijn
weggesaneerd.
(behalve de dakisolatie)

Alé Theo, je gaat de bouw of de koop van een woning toch niet laten afhangen van subsidies...
Als er nu iets is dat in tijden van zware crisis mag afgezwakt worden, dan is het toch dat zeker.

[HEYLO]

Re: Prijzen huizenmarkt op instorten of niet?

Het moet je maar overkomen dat je nog moet huren als je met pensioen bent. Zou zwaar kunnen oprispen.

Slechte dossierkennis, Pol. Even een en ander checken.

[Twannie]

Re: Prijzen huizenmarkt op instorten of niet?

Zakken zeker Maarja de mensen die er al een hele poos wonen hebben het ook niet voor de prijs die ze nu vragen gekocht...

[enero]

Re: Prijzen huizenmarkt op instorten of niet?

Slechte dossierkennis, Pol. Even een en ander checken.

Kan zijn, maar ik volg mijn eigen dossiers, en op die alleen kan ik betrouwen.

[HEYLO]

Re: Prijzen huizenmarkt op instorten of niet?

Kan zijn, maar ik volg mijn eigen dossiers, en op die alleen kan ik betrouwen.

Waarom???

[enero]

Re: Prijzen huizenmarkt op instorten of niet?

Waarom???

Wij hebben het hier toch wel over eigenaar zijn van een onroerend goed als je met pensioen gaat, niet ?
Wel, in mijn geval, mocht ik geen eigenaar zijn, met het vooruitzicht op het pensioen als zelfstandige, mag ik gaan aankloppen bij het OCMW. Maar daar zouden ze mij ook niet helpen vrees ik.
Ik zie, uit hoofde van mijn beroep, dagelijks schrijnende toestanden. Het moet je maar overkomen, in een rusthuis terecht te komen en moeten zitten wachten tot er nog iets overschiet na aftrek van de verblijfkosten.

[Macroshopper]

Re: Prijzen huizenmarkt op instorten of niet?

Het moet je maar overkomen, in een rusthuis terecht te komen en moeten zitten wachten tot er nog iets overschiet na aftrek van de verblijfkosten.

Wat bedoel je hier mee Pol ?