Woonkrediet

[Leopard]

Re: Woonkrediet

De vraag is wel iets te eenvoudig gesteld; hoeveel heb je nodig, hoeveel kan je afbetalen, neem je een schuld/saldo verzekering, wil je vaste mensualiteiten, wat heb je reeds gespaard (100% lening of minder?). Er zijn zodanig veekl variabelen als er banken zijn. Er is niet altijd een eenduidig antwoord. De Immotheker is bijvoorbeeld al een zeer goede raadgever, ook bij een aantal banken je licht gaan opsteken kan helpen bij de keuze. Een hypotheeklening is zeer individueel en vergt heel wat huiswerk. Het is meer dan louter procenten vergelijken.

[mir]

Re: Woonkrediet

Wij hebben ook met de immotheker samen gewerkt,prima service.

Mir

[Guest14]

Re: Woonkrediet

en er is nog altijd een behoorlijk verschil tussen wat er op de affiches staat, en wat je echt kan krijgen..

Ga maar eens spreken met een paar banken, en leg ze tegenover elkaar.

[Nena]

Re: Woonkrediet

da's inderdaad laag maar probleem is dat ons eerste kind pas in september komt Je moet daar 1 kind ten laste hebben

Is dit ook niet op basis van je loon om beroep te kunnen doen op Vlaams Woningfonds.

Banken uitspelen alvast. Wij zijn met ons laagste bod (toen Landbouwkrediet) naar onze vast bank geweest en deze hebben dit aanvaard.

[pichayandege]

Re: Woonkrediet

Idd, en er is geen kredietcrisis, en die komt niet door rommel hypotheken

Hm, er is wel degelijk een groot verschil tussen het soort hypotheken die Belgische verstrekkers bieden en de hypotheken die in de VS het vuur aan de lont staken.

[pol parasol]

Re: Woonkrediet

Idd, en er is geen kredietcrisis, en die komt niet door rommel hypotheken

Klepel... klok...
(Was sich überhaupt sagen lässt, lässt sich klar sagen; und wovon man nicht reden kann, darüber muss man schweigen.)

edit: pichayandege was me voor...

[madebra]

Re: Woonkrediet

En ivm de huizenjacht :

"Daling woningprijzen met 5 ŕ 8 procent mogelijk .... De verwachtte recessie van 2009 impliceert vermoedelijk een correctie van 5 ŕ 8 procent dit jaar. Dat stelt de studiedienst van ING in het rapport 'De vastgoedmarkt in 2009: correctie in zicht'."
Bron: de tijd

Goed nieuws voor iemand die op huizenjacht gaat

Maar ze zeggen al jaren dat er een correctie gaat komen

[perelaar]

Re: Woonkrediet

Voor ons was drie jaar geleden KBC het interessantst - half-variabele rentevoet (kan nooit hoger worden dan beginrente, wel lager), voor 100% lening op 25 jaar.

Immotheker in centrum Brussel wou ons heel erg in de richting van één bepaalde bank duwen. Mijn eigen bank (toen) was precies niet geďnteresseerd om ons een lening te verkopen, tarief lag ver boven de andere banken.

[Sjillie]

Re: Woonkrediet

zeker hier ook eens gaan kijken - zeer actief bouw/verbouwforum.
met voldoende draadjes over dit onderwerp.

http://www.bouwinfo.be/forum/viewtopic.php?t=36565

[Hans Swolfs]

Re: Woonkrediet

zeker hier ook eens gaan kijken - zeer actief bouw/verbouwforum.
met voldoende draadjes over dit onderwerp.


http://www.bouwinfo.be/forum/viewtopic.php?t=36565

die is zeer interessant ja

[enero]

Re: Woonkrediet

Een kleine bemerking nu het hier toch gaat om de zoektocht naar enkele tienden van procenten.
't Is lang geleden, maar eind jaren '70 betaalde men 10 ŕ 11 % voor een hypotheeklening . Ik kan ervan meespreken. Uiteraard, andere tijden, maar toen waren de banken zo goed als zeker hieraan niks te verliezen en de meeste koppels brachten het er toen ook goed vanaf. Maar ja, de luxe was toen niet die van nu !!

Groetjes,
Pol.

[SeaSquid]

Re: Woonkrediet

En ivm de huizenjacht :

"Daling woningprijzen met 5 ŕ 8 procent mogelijk .... De verwachtte recessie van 2009 impliceert vermoedelijk een correctie van 5 ŕ 8 procent dit jaar. Dat stelt de studiedienst van ING in het rapport 'De vastgoedmarkt in 2009: correctie in zicht'."
Bron: de tijd

Goed nieuws voor iemand die op huizenjacht gaat

Maar ze zeggen al jaren dat er een correctie gaat komen

Dat zal ook alleen maar zijn voor 'bepaalde categoriëen'... nieuwbouw-appartementen bijvoorbeeld. Die zullen volgens mij de komende jaren stevige prijsdruk kennen wegens gigantisch over-aanbod. Maar zelfs dát is nog enkel in bepaalde regio's. Denk niet dat een villa die vorig jaar aan 350k EUR aangekocht werd, nu aan 250 of 300k EUR zal verkocht worden.

[Nickon]

Re: Woonkrediet

En ivm de huizenjacht :

"Daling woningprijzen met 5 ŕ 8 procent mogelijk .... De verwachtte recessie van 2009 impliceert vermoedelijk een correctie van 5 ŕ 8 procent dit jaar. Dat stelt de studiedienst van ING in het rapport 'De vastgoedmarkt in 2009: correctie in zicht'."
Bron: de tijd

Goed nieuws voor iemand die op huizenjacht gaat

...maar slecht nieuws voor iemand die 100% leent.

[david_ve]

Re: Woonkrediet

wij hebben 2jaar geleden 4.55% bij centea. 30 jaar vast.
onze eigen bank! die doen vaak iets meer.
een klein beetje onderhandelen brengt veel raad, zeker als je openlijk durft overwegen om te verhuizen van bank voor betere voorwaarden. dan gaat plots een deurken open.

[beerBravo]

Re: Woonkrediet

De meesten kijken naar vaste rentevoet. Het je al eens berekend wat je met een variabele kan? Nu staat hij onder de 3 %, 2,85 is haalbaar. Als je berekend wat je betaald per maand met een vaste rentevoet. Nadien doe je hetzelfde met het slechtste senario met je jaarlijkse aanpasbare rentevoet, eerste jaar 1% omhoog, tweede jaar 2 % omhoog en derde jaar max rentevoet ... (je rentevoet kan max verdubblen, dus hier iets van max 5,7%) je zal verbaasd staan van het resultaat. Als het bedrag per maand te hoog komt kan je nog altijd je looptijd verlengen. Als het terug lager komt kan je hem terug inkorten. Je moet wel evenveel afbetalen per maand met je jaarlijks aanpasbare, je haalt je geleend kapitaal wel een stuk sneller naar omlaag waar je nooit meer rente hoeft op te betalen ... begin maar te rekenen ... en vergeet ook niet langs Fortis te gaan om te luisteren welke rentevoet ze je kunnen aanbieden ...