Tweet
Hello,
Onlangs hebben we een eigendom aangeschaft, en nu vrijdag gaan we de akte gaan tekenen.
Nu, de notaris heeft ons de akte opgestuurd, en daar stonden dingen in die tijdens de compromis helemaal niet vernoemd / genoteerd zijn geweest.
Zoals bijvoorbeeld dat het eigendom is getroffen door een rooilijn. Het rooilijnplan zat niet bij de akte, dus ben ik dit gaan opvragen in de gemeente. Nu blijkt dat de rooilijn door de helft van de oprit gaat waardoor de gevel aan de rooilijn komt te grenzen. (huis ligt iets schuin ten opzichte van de straat, dus 1 hoek raakt de rooilijn).
Verder staat er in de akte dat er een stookolie tank is, bovengronds en goedgekeurd...Etc... Doch de tank zit IN de grond!
Op de ene bladzijde staat dat de huidige eigenaars voor alle verbouwingen een aanvraag hebben gedaan en gekregen. Maar op een andere staat dan weer dat er voor het goed GEEN bouwvergunningen of stedenbouwkundige aanvragen zijn gebeurd. Ze hebben de binnenkant volledig gerenoveerd, en een veranda bijgeplaatst.
Kan een koop op basis van het 'verzwijgen' van die rooilijn tijdens de compromis nietig worden verklaard? (in de akte stond ook vermeld dat de koop eventueel nietig kon worden verklaard, omdat tijdens het tekenen van de compromis het bodemattest ontbrak, en we er dus geen inzage in hadden).
Wat zouden jullie doen?
Onlangs hebben we een eigendom aangeschaft, en nu vrijdag gaan we de akte gaan tekenen.
Nu, de notaris heeft ons de akte opgestuurd, en daar stonden dingen in die tijdens de compromis helemaal niet vernoemd / genoteerd zijn geweest.
Zoals bijvoorbeeld dat het eigendom is getroffen door een rooilijn. Het rooilijnplan zat niet bij de akte, dus ben ik dit gaan opvragen in de gemeente. Nu blijkt dat de rooilijn door de helft van de oprit gaat waardoor de gevel aan de rooilijn komt te grenzen. (huis ligt iets schuin ten opzichte van de straat, dus 1 hoek raakt de rooilijn).
Verder staat er in de akte dat er een stookolie tank is, bovengronds en goedgekeurd...Etc... Doch de tank zit IN de grond!
Op de ene bladzijde staat dat de huidige eigenaars voor alle verbouwingen een aanvraag hebben gedaan en gekregen. Maar op een andere staat dan weer dat er voor het goed GEEN bouwvergunningen of stedenbouwkundige aanvragen zijn gebeurd. Ze hebben de binnenkant volledig gerenoveerd, en een veranda bijgeplaatst.
Kan een koop op basis van het 'verzwijgen' van die rooilijn tijdens de compromis nietig worden verklaard? (in de akte stond ook vermeld dat de koop eventueel nietig kon worden verklaard, omdat tijdens het tekenen van de compromis het bodemattest ontbrak, en we er dus geen inzage in hadden).
Wat zouden jullie doen?
, wellicht begrijp je dan op slag waarom de notaris daarover met geen woord heeft gerept
Comment