HELP! verbouwing huizeke

[Oberon]

Hallo vrienden,

Ik zou binnenkort beginnen met verbouwingen in ons huizeke. Wij wonen in een oude woning met nood aan dringende verbeteringen.
Elektriciteit compleet verouderd (nog met textiel isolatie), 1 kachel voor gans het huis, toilet buiten met beerput, geen warm water in keukenplaats waar het binnenregent, geen echte badkamer, enz...
Ik zou de meeste werken zelf willen aanvatten zoals; toilet binnenplaatsen, afvoeren voor toilet, badkamerke en keuken naar riolering leggen, centrale verwarming plaatsen, plat dak vervangen, nieuwe VEILIGE elektriciteit plaatsen, vloeren, keukentje plaatsen, enz

Ik ben op zoek naar plaatsen waar ik tegen redelijke prijzen kan radiatoren kopen, elektrisch materiaal kopen.

Ik moet ook een buitenmuur isoleren langs binnen maar weet niet goed hoe, ik hoorde van gyproc met isolatie, maar ik moet daar dan ook nog keukenkasten kunnen aanhangen en denk dat dit niet zo stevig is.

Wij zijn een jong koppel zonder financiële sponsers van huis uit en proberen alles te klaren met ons beperkt budget wat mogelijk is. Wij wonen er nu zo enkele jaar maar het wordt stilaan moeilijk houdbaar, zeker als we nog voor een kindje willen gaan dat ik een comfortabelere en vooral warmere woonst wil bieden.
Deze zomer had ik ook een zwaar ongeluk waar ik bijna inbleef, héél veel geluk met ongeluk gehad, de fysieke gevolgen zijn nu praktisch weer in orde op enkele zaken na.
Men komt wel tot een besef dat alles vlug gedaan kan zijn en we willen nu proberen om het leven wat aangenamer te maken in ons huisje als begin.
Onze financiele mogelijkheden zijn echter beperkt en daarom zoek ik plaatsen waar de die materialen die ik nodig heb kan vinden aan redelijke prijzen. Vooral de radiatoren, cv ketel, de elektriciteit, en de vervanging van ons plat dak van 20m2 met 2 koepels zijn de hoogste kosten.
Dus ook een plaats waar ik een percent krijg op lichtkoepels zoek ik.
Ik heb al wat rondgevraagd en gelezen op internet dat veel van de leveranciers een goede percent geven, je moet ze juist vinden.

Samengevat, ik ben op zoek naar plaatsen waar ik terecht kan voor materialen en ook alle, maar dan ook alle goede raad is van harte welkom.

Wij zijn van de streek Ninove.

Héél hartelijk bedank al op voorhand

[bouk]

Re: HELP! verbouwing huizeke

er zitten hier vast wel aannemers tussen de BDers, maak er in iedergeval opnamen van.
grt,bouk.

[Oberon]

Re: HELP! verbouwing huizeke

Zal ik zeker doen.
thanks Bouk, ik hoop het van harte.
Soms zie ik het wat angstig tegemoet, maar ik heb twee handen aan mijn lijf en die mogen alle dagen dat ik heb serieus vuil worden van 's morgens vroeg tot 's avonds laat om ons doel te bereiken.

Groetekes,

[kartix]

Re: HELP! verbouwing huizeke

Heb paar jaar geleden ook zelf (95% alleen) het huis grondig verbouwd: uitbreken van dragende muren, metselen, chappen, gas, electriciteit, waterleiding, verwarming, binnendeuren, vloeren, sanitair, you name it. Enkel nieuwe ramen en buitendeuren heb ik laten plaatsen.
Je kan veel besparen door het zelf te doen maar het vraagt veel tijd, denkwerk en energie! Ik had het voordeel dat ik niet in/op de werf hoefde te wonen want dat is pas een verschrikking: stof en vuil vliegt overal. En grote verbouwingen zonder lawaai te maken dat bestaat niet.

Centrale verwarming > Selfmatic, hebben verschillende vestigingen verspreid over het ganse land.
Heb op gelijkvloers gekozen voor buis-in-buis (in de chape) en boven voor koperleidingen op de muur. Volledig zelf gelegd inclusief aansluiting van de HR-Top ketel. Een erkend installateur komt keuren en de ketel in bedrijf stellen. Zij nemen zelf contact op wanneer het tijd is voor ketelnazicht.

Gas, electriciteit en waterleiding > meeste materiaal bij Devrieze-Asterx, Gamma en Hubo gehaald. Prijzen en materiaal vergelijken hoort er nu eenmaal bij. Nog geen spijt van gehad ... enkel de duurste kraan (in de keuken) is een miskoop geweest ... italiaans design mooi om naar te kijken maar niet praktisch en middelmatige kwaliteit. Maar dit terzijde.

Gyproc > niet bij de DHZ zaak gehaald, kost teveel als je heel wat nodig hebt. Ben bij een gespecialiseerde zaak in bouwmaterialen gaan aankloppen, scheelt heel wat in prijs!
Ook voor bouwmaterialen als stenen, cement, zand, enz... ga je beter naar een gespecialiseerde firma: meer keuze, deftige uitleg indien vragen en gunstiger prijzen.

Keuken > als je weet waar hangkasten komen dan kan je daar extra steun voorzien, mag geen probleem zijn.

Heel belangrijk: neem rustig de tijd om alles vooraf grondig uit te pluizen: welke materialen er zijn, hoe je ze moet bewerken, mogelijkheden, veiligheidsregels, voorschriften en reglementatie. Zo voorkom je veel (ver)bouwellende.

Tip: neem veel foto's tijdens de verbouwingswerken, komt vroeg of laat altijd van pas.

[Fabbe]

Re: HELP! verbouwing huizeke

Er zijn enkele groothandels die leveren aan particulieren.Zij bieden komplete sets aan voor een totaal oplossing ivm verwarming en electiciteit.

Maar vergeet door de hoge koper en ijzerprijzen is alles flink duurder geworden.
Ivm met gyproc ga naar hun site http://www.gyproc.be/at-team/doe-het...oc-doe-boek/nl
enen vraag U het doe het zelf boek aan .Nuttige typs ivm met valse wanden en iisoleren.

Alles goed bestuderen.Ben je zeker dat je het aankan? Soms is het beter een vakman in teschakelen ,is duurder ,maar als je leent kan je deze in je belasting invoeren voor aftrek en je hebt dan ook recht op premies.
Kijk maar eens op http://www.webfo.nl/premiejager.htm

enkele nuttige forums ivm met bouw/renovatie

http://forum.bouwlink.nl/

http://www.fan.tv/forum/default.asp?C=39

[bouk]

Re: HELP! verbouwing huizeke

kijk dat gaat al de goede kant uit Oberon.
grt,bouk.

[Fabbe]

Re: HELP! verbouwing huizeke

kijk dat gaat al de goede kant uit Oberon.
grt,bouk.

Wat is BD toch een schat aan informatie van informanten


Oberon , vergeet niet als je er zelf inwoont dat het moeilijk word.Ik leef hier al 10 jaar op een bouwwerf.Maar in de komende 10 jaar zal het af zijn

[linda16093]

Re: HELP! verbouwing huizeke

ik denk dat je op de link hierna bijna alles kunt vinden
www.bouwindex.be
groeten linda

[karlito]

Re: HELP! verbouwing huizeke

Als je zo'n gote verbouwingen plant dan is het ook nuttig om weten dat de Vlaamse overheid hiervoor een interessante premie heeft.

zie hier voor meer info : http://start.vlaanderen.be/solution....254&thema_id=2

[Black B@ndit]

Re: HELP! verbouwing huizeke

Als je een muur isoleert, en er daarna keukenkastjes aan wil hangen, dan zal je op die plaats wel andere platen moeten gebruiken dan Gyproc, een dikke vezelplaat (liefst waterbestendig) zal dan heel wat veiliger zijn.
Of je zou balken op de juiste hoogte moeten inwerken in het frame dat je maakt voor de gyproc, maar dat is niet zo gemakkelijk.
De balken waar de isolatie tussen komt zal je op die plaats ook heel stevig moeten vastmaken.

Binnenkort zal ik hier ook eens beginnen aan de verbouwing, de ramen en deuren zijn al besteld.
De rest ga ik ook zoveel mogelijk zelf doen, de elektrische bedrading op de slaapkamers heb ik al vervangen, en er hangt ook al een nieuwe zekeringkast...

[Creator]

Re: HELP! verbouwing huizeke

http://www.bouwinfo.be/ -> vraagbak

[vanslycken]

Re: HELP! verbouwing huizeke

niet enkel kan je bepaalde premies krijgen van de Vlaamse overheid, bepaalde gemeentes geven nog extra renovatiepremies.

Nog een tip: in plaats van het zelf allemaal te doen, kan je eventueel een deel laten doen door een aannemer. Je hebt dan zowel je materiaal als werkuren aan 6% BTW in plaats van 21. Als het om een hoop materiaal gaat spaar je toch al een groot deel van die werkuren uit, alleen al aan BTW. En als je dan iemand vindt die je zelf een groot deel van het werk wil laten doen, zit je gebeiteld.

[Skitch]

Re: HELP! verbouwing huizeke

Heel tevreden geweest met de radiatoren van CVkoopjes.
Waarschijnlijk de laagste prijzen. Alles correct afgehandeld.
We zijn ze wel zelf gaan afhalen. En dat weegt veel.

Grotjes
Skitch

[Oberon]

Re: HELP! verbouwing huizeke

Hartelijk bedankt alvast voor de vele reacties, héél tof.

Ik ga alle info heel goed bekijke en de linken volgen.
Van de premies had ik al gelezen maar er worden toch veel zaken weggelaten die niet meetellen zoals bvb een badkamermeubel, ook staat er nergens of de plaatsing van de keuken mag meegerekend worden wat toch ook een grote kost is,... al die kastjes.
Dingen die je koopt in Gamma, Hubo, ea, zijn daarvan kassatickets voldoende of moeten dit ook facturen op naam zijn? Iemand een idee daarvan?

Groetekesen toch al heel erg thanks,

[dieter_vh]

Re: HELP! verbouwing huizeke

Voor de Vlaamse renovatiepremies moeten het normaal gezien facturen zijn. Ook goed om te weten: bijna alle premies zijn cumuleerbaar: bv je CV-ketel kan je zowel inbrengen bij Vlaanderen als bij Eandis, etc...