Tweet
Al meer dan anderhalve jaar zijn wij nu bezig om een loghouse chalet neer te planten in de Ardennen. Na eerst 9 maanden gewacht te hebben omdat de vrouw van de eigenaar blijkbaar al 2 jaar overleden is in Nederland en de zoon dus eerst de nodige papieren uit Kroatie van zijn moeder moest laten overkomen en moest homologeren door een notaris in Nederland en toen weer naar België en de rechtmatige erfopvolging moest worden geverifieerd, is de grond eindelijk van ons. Bij de aanvraag was de grond recreatiezone en blijkbaar doet de gemeente Froidchapelle nu moeilijk omdat ze van plan zijn om dat gebied op te waarderen naar vaste bewoning. Gevolg: de isolatie-eisen voor vaste bewoning moeten blijkbaar nu gelden, met als gevolg dat een zware loghouse met dikke stammen (u kent ze wel; die dingen in het ijskoude Siberië en Canada) blijkbaar niet genoeg isoleert.
Na een peperdure oplossing, waarbij er gewoon een tweede log eromheen wordt gebouwd met daar tussen nog eens een steenwol isolatielaag, waardoor de muren nu meer dan 50 cm dik worden en de chalet nu dus zodanig goed geisoleerd is, dat het vrijwel een passieve woning is geworden, doet de dienst EPB nu moeilijk dat er een warmtepomp moet worden geïnstalleerd voor permanente bewoning. Knettergek gewoon die administratie. Ten eerste is het een weekendwoning en ten tweede is de grond officieel nog altijd niet opgewaardeerd naar permanente bewoning en ten derde is een enkelvoudige stam nog altijd vele malen beter geïsoleerd dan die dunne bouwsels in dat gebied. Wie verzint dit gewoon. Oh ja: blijkbaar enkel leien dakbekleding, voldoe ik ook aan. Er zijn daar een aantal bouwovertredingen omdat men gewone dakpannen heeft gebruikt ipv verplichte leien.
Ik denk soms dat ze Vlamingen gewoon moeilijk willen maken om daar een chalet neer te zetten. Ik voldoe ook nog eens aan de zuiveringseisen qua aanleg van een mini-zuiveringsstation dat ook nog eens aangesloten op de centrale zuiveringsstation van het domein. Voor zover ik het weet is er geen enkele woning daar die daar nu een eigen zuiveringsstation heeft. Ik word er bijna knettergek van deze kafkaiaanse toestanden. Het chalet dat ik ga zetten is zodanig goed geïsoleerd, voldoet aan de afwateringseisen, aan de bouwvoorschriften qua grootte en hoogte en nu dat gedoe met de isolatiedikte, dat nu ook in orde is en nu vragen ze een warmtepomp, maar dat gaat echt te ver...
De bouwpromotor gaat nu opnieuw de EPB-aanvraag indienen met protest omdat het dient als weekendwoning en als argument dat de isolatiewaarden al meer dan genoeg zijn en bovendien de grond nog altijd valt onder recreatiezone....
Op hoop van zegen pfff......
Na een peperdure oplossing, waarbij er gewoon een tweede log eromheen wordt gebouwd met daar tussen nog eens een steenwol isolatielaag, waardoor de muren nu meer dan 50 cm dik worden en de chalet nu dus zodanig goed geisoleerd is, dat het vrijwel een passieve woning is geworden, doet de dienst EPB nu moeilijk dat er een warmtepomp moet worden geïnstalleerd voor permanente bewoning. Knettergek gewoon die administratie. Ten eerste is het een weekendwoning en ten tweede is de grond officieel nog altijd niet opgewaardeerd naar permanente bewoning en ten derde is een enkelvoudige stam nog altijd vele malen beter geïsoleerd dan die dunne bouwsels in dat gebied. Wie verzint dit gewoon. Oh ja: blijkbaar enkel leien dakbekleding, voldoe ik ook aan. Er zijn daar een aantal bouwovertredingen omdat men gewone dakpannen heeft gebruikt ipv verplichte leien.
Ik denk soms dat ze Vlamingen gewoon moeilijk willen maken om daar een chalet neer te zetten. Ik voldoe ook nog eens aan de zuiveringseisen qua aanleg van een mini-zuiveringsstation dat ook nog eens aangesloten op de centrale zuiveringsstation van het domein. Voor zover ik het weet is er geen enkele woning daar die daar nu een eigen zuiveringsstation heeft. Ik word er bijna knettergek van deze kafkaiaanse toestanden. Het chalet dat ik ga zetten is zodanig goed geïsoleerd, voldoet aan de afwateringseisen, aan de bouwvoorschriften qua grootte en hoogte en nu dat gedoe met de isolatiedikte, dat nu ook in orde is en nu vragen ze een warmtepomp, maar dat gaat echt te ver...
De bouwpromotor gaat nu opnieuw de EPB-aanvraag indienen met protest omdat het dient als weekendwoning en als argument dat de isolatiewaarden al meer dan genoeg zijn en bovendien de grond nog altijd valt onder recreatiezone....
Op hoop van zegen pfff......
.
..... Ze zijn er mee bezig, zowel de bouwpromotor als de waalse architect. Ze kunnen zelfs geen antwoord geven of het onder het versnelde 30-dagen of de lange 115-dagen systeem gaat vallen, dus ik wacht hier totdat ik een ons weeg, voor een chalet dat een maand nodig heeft om volledig in elkaar te steken met alles erop en eraan....
Comment