Vraagstukje verstopt toilet :)

[CanonYouCan]

Wij wonen in een appartement met 3 verdiepingen, op de gelijksvloers is een winkel eigenaar, op het eerste & tweede verdiep twee verschillende eigenaars en op het 3e verdiep een huurster.
Vorige week was het wc verstop van de eigenares van het eerste verdiep en het water stond hoog, de rest van ons had geen last.

De ruimdienst is geweest en met 2 buizen de verstopte wc van onze onderbuur ontstopt en dit kostte €300 (wegens weekend).
De ruimdienst zou haar gezegd hebben dat het een gemeenschappelijke kost is.

Er is geen "gemeenschappelijk putje", mijn schoonpa/schoonbroer denken dat onze buizen rechtstreeks in de riool lopen en dat de kost voor haar zou zijn.
Want moest het samen lopen en haar wc is verstopt, zou de onze en die van het verdiep boven ons ook verstopt zijn en het water ook hoog staan.
Een vriend zegt dat dit inderdaad zo is in de nieuwe gebouwen dat buizen appart in de riolen lopen, maar ons gebouw is nog van de jaren 60 dus zou best kunnen dat het toch ergens samenloopt.

M'n vrouw denkt ook dat de wc buis van onze bovenbuur in onze buis loopt en ook door de buis vd buurvrouw onder ons, en zo samen in de riool.
Dus als één van ons verstopt zit, zit deze van die eronder ook verstopt, wel raar dat onze wc en deze van onze bovenbuur en de winkel beneden niet verstopt zijn.

Vandaag komen ze terug, zou het toch kunnen dat de buizen van alle verdiepingen met elkaar verbonden zijn?
Nu is het geen weekend en zal het iets goedkoper zijn, is er geen soort garantie bij die mannen als hun job toch niet goed gedaan is dat je niet dubbel moet betalen?

Ze kunnen zowel telkens een verdiep doen, wegrijden, en 4x afzonderlijk aanrekenen...

[demuro]

Re: Vraagstukje verstopt toilet

Waarom komen die mannen terug,als jullie geen last hebben??
Waar hebben die gasten twee buizen kunnen insteken,als er geen gemeenschappelijk putje of put is en de buis rechtstreeks naar het riool loopt??
Nu in bouwconstructies is alles mogelijk.Je kunt je soms afvragen:waar halen ze het ???
Maar theoretisch:als jullie maar één afvoerbuis zouden hebben,en er is maar één bewoonster die een probleem heeft,dan ligt het probleem tussen haar toilet en de gemeenschappelijke afvoer.
Ook vind ik het niet logisch,dat vier toiletten op dezelfde buis zouden aangesloten zijn,tenzij van een voldoende diameter.Maar men gaat er dan van uit dat er nooit 4 mensen op een toilet zitten zeker,en doortrekken op hetzelfde moment.
Als je de bouwplannen hebt van die woning,kun je er misschien wat wijzer uit worden,Alhoewel ik heb de bouwplannen van ons huis (dat wij gekocht hebben),en blijkbaar is men in de uitvoering daarvan,wat aflopen etc. betreft, nog al inventief geweest.
Er zullen hier wel mensen zijn met ervaring in sanitair,maar wat in theorie zou moeten,blijkt in praktijk niet altijd zo te zijn.
Een constructie is soms uniek in zijn uitvoering.

[Guest14]

Re: Vraagstukje verstopt toilet

http://www.haustechnikdialog.de/Forum/t/19886/Grosse-Haufen

Als je duits kan moet je deze maar eens lezen. Om te brullen van het lachen.

[Spanik]

Re: Vraagstukje verstopt toilet

Als de gemeeschappelijke buis verstopt is tussen eerste en gelijkvloers dan moet het toilet van het eerste overlopen (of minstens het water omhoogkomen) als men op een hoger gelegen verdieping doortrekt. Wet van communicerende vaten. Maar zoals hierboven al staat in de bouw is alles mogelijk. Alles op 1 buis, allemaal aparte buizen (weinig waarschijnlijk gezien de plaats nodig en kost) of twee buizen en afwisselend aangesloten. Verwacht niet teveel van plannen... het plan van mijn huis daar zijn enkel de buitenmuren van correct en dan ligt het terras nog aan de andere kant.

[demuro]

Re: Vraagstukje verstopt toilet

Daar missen we wel het detail.Komt het toilet hoger ook buiten gebruik,of is er alleen bij doortrekken een probleem? Maar ja wie gaat in zijn toilet zitten kijken als je het niet gebruikt.
Communicerende vaten zoals je stelt:volledig correct.
Als er nu nog een probleem is:Toilet doortrekken op hoger verdiep,en terzelfdertijd kijken in het andere toilet op eerste verdiep.2 tot 4-maal.Stijgt het water,dan zit het in de eventuele gemeenschappelijke afvoer.Dus kosten delen.
Een gedeeltelijke verstopte afvoer werkt als een buffer door de capaciteit van de buizen,en hoger gelegen toiletten kunnen geen probleem geven,en als alles niet volledig verstopt is,loopt het langzaam leeg.
Maar je zou veronderstellen dat het laagste toilet dan overloopt of stijgt.
Als dat niet in de winkel het geval is,dan ligt het probleem hoger.
Als er geen verhoging is van het water op eerste verdiep,dan is de afloop vrij.
Probleem is dat je nu na de tussenkomst,waarschijnlijk niet kunt uitmaken waar het oorspronkelijk probleem lag.
Wat ik zou doen is,als alles nu perfect functioneert,gezien er blijkbaar 4 eigenaars bij betrokken zijn,alles delen door 4,om de huisvrede te behouden.
300 eu voor een WE interventie,vind ik niet schandalig hoog.Ik heb hier meer dan 400 eu betaald voor een interventie in de week.Zelfs tweemaal,maar als je in de **** zit,heb ik daar geen probleem mee.En het probleem was dan nog niet opgelost.
Je moet al dat ****-werk nog wel willen doen,en dan nog zo snel mogelijk.

[Guest17]

Re: Vraagstukje verstopt toilet

Als de gemeeschappelijke buis verstopt is tussen eerste en gelijkvloers dan moet het toilet van het eerste overlopen (of minstens het water omhoogkomen) als men op een hoger gelegen verdieping doortrekt. Wet van communicerende vaten. Maar zoals hierboven al staat in de bouw is alles mogelijk. Alles op 1 buis, allemaal aparte buizen (weinig waarschijnlijk gezien de plaats nodig en kost) of twee buizen en afwisselend aangesloten. Verwacht niet teveel van plannen... het plan van mijn huis daar zijn enkel de buitenmuren van correct en dan ligt het terras nog aan de andere kant.

Daar waar alles exact uitgevoerd is of wordt zoals op het plan aangegeven is inderdaad eerder uitzondering dan regel.
Daarom dat je altijd een as-built-plan moet vragen na uitvoering van de werken... wat de meeste mensen niet weten of nalaten van te vragen aan de aannemer.
Bij openbare werken is dit zelfs verplicht denk ik.

[CanonYouCan]

Re: Vraagstukje verstopt toilet

De ruimdienst is net weg, niets kunnen doen (beerput in winkel zat vast in linoleum) en er is nog een putje onder het marmer in ons appartement waar het vet vd keuken,... toekomt .
Er zal iemand met een slijpschijf moeten komen om beide putten open te schijven, want ze zaten goed vast.
Die gasten van de ruimdienst kosten €140 per uur met 2 (!).

We liggen al aan €320 + €180 = €500 en er is nog niet echt iets gebeurd... de eerste keer met buizen in het toilet van onze onderbuur dachten ze opgelost.
Er volgt zeker nog €140 extra als ze terugkomen om beide putjes te legen.

Volgens die van de ruimdienst zou dit mogelijk in de brandverzekering zitten? Dit zal ik nog eens moeten bekijken.
De totale kost zou toch een gemeenschappelijke kost met 4 zijn.

[Lazy Charles]

Re: Vraagstukje verstopt toilet

gemeenschappelijke beerput ruimen is gemeenschappelijk betalen. Een beetje solidariteit maakt het leven met de buren wel aangenamer

[Mauritsius]

Re: Vraagstukje verstopt toilet

Ge moet die mannen van de ruimdienst gene pree meer geven voor hunne nieuwjaar ; ze hebben hem al vast van vandaag !!

[demuro]

Re: Vraagstukje verstopt toilet

Laat eens iets weten als het opgelost is en hoe.Kan altijd leerzaam om te weten hoe ze alles aan elkaar zitten te foefelen.
Heb hier ook van die constructies waarbij elke logica zoek is.Misschien leer ik iets bij.
Ondertussen sterkte,want er is niets zo vervelend als een toilet dat het niet doet,vnl. in deze periode.

[opapol]

Re: Vraagstukje verstopt toilet

Waarom komen die mannen terug,als jullie geen last hebben??
Waar hebben die gasten twee buizen kunnen insteken,als er geen gemeenschappelijk putje of put is en de buis rechtstreeks naar het riool loopt??
Nu in bouwconstructies is alles mogelijk.Je kunt je soms afvragen:waar halen ze het ???
Maar theoretisch:als jullie maar één afvoerbuis zouden hebben,en er is maar één bewoonster die een probleem heeft,dan ligt het probleem tussen haar toilet en de gemeenschappelijke afvoer.
Ook vind ik het niet logisch,dat vier toiletten op dezelfde buis zouden aangesloten zijn,tenzij van een voldoende diameter.Maar men gaat er dan van uit dat er nooit 4 mensen op een toilet zitten zeker,en doortrekken op hetzelfde moment.
Als je de bouwplannen hebt van die woning,kun je er misschien wat wijzer uit worden,Alhoewel ik heb de bouwplannen van ons huis (dat wij gekocht hebben),en blijkbaar is men in de uitvoering daarvan,wat aflopen etc. betreft, nog al inventief geweest.
Er zullen hier wel mensen zijn met ervaring in sanitair,maar wat in theorie zou moeten,blijkt in praktijk niet altijd zo te zijn.
Een constructie is soms uniek in zijn uitvoering.

Wat je zegt, het huurhuis van mijn broer in de jaren stillekes : het viel op hoe alle afvoeren ongelofelijk efficiënt doorspoelden, dit in tegenstelling met het toilet. Tot wanneer hij eens op het gedacht kwam om te kijken wat er onder dat geheimzinnige luik in de gang zat. Een kruipkelder (vanzelfsprekend zonder vloer).

[CanonYouCan]

Re: Vraagstukje verstopt toilet

Het putje in onze gang werd rondomrond gefreesd, maar er zit nog een dikke bout van 2cm breedte in het midden zie https://ibb.co/my6o1b
Dit is waarschijnlijk de reden waarom we het niet openkrijgen, dat dit ergens tegentrekt eronder.
In de gamma hebben ze geen schroevendraaiers van 2cm breed, de ruimdienst zal dit wel hebben hopelijk als ze terugkomen.

Het putje in de winkel werd ook rondom rond gefreesd, mijn schoonbroer kon niet dieper want als het breekt is er een beerputstank, niet ideaal voor een winkel.
Met 2 krukken geprobeerd en geen beweging in het deksel te krijgen

Het bedrijf die het putje vastgemaakt heeft zal moeten afkomen nu, volgens m'n schoonbroer is hier 10j garantie op, waarschijnlijk zal er dan een nieuw deksel op moeten.
Ook gaan we de verzekering van het gebouw aanschrijven hiervoor.

[demuro]

Re: Vraagstukje verstopt toilet

Je kunt altijd wat kruipolie rond deze bout doen.Heb je een schroevendraaier nodig of een buissleutel??Meestal zijn dit bouten dacht ik.
OK,niet de oplossing voor je probleem,maar misschien raakt die bout er mee wat losser.
Brik a brak oplossing ,maar soms helpt het wat,en minder schade.
Is dat geen zeskantige bout ??Als dat zo is,kijk eens in je auto,daar zit normaal een bougiesleutel of sleutel om je wiel te vervangen.Dan kun je ongeveer zien of die past,te klein of te groot is.Zo kun je de gepaste maat inschatten.
Voor die winkel:ze zullen het wel goed toegemaakt hebben,geen stank etc.,maar het los krijgen zonder minimale schade ??

[Guest42]

Re: Vraagstukje verstopt toilet

Het putje in onze gang werd rondomrond gefreesd, maar er zit nog een dikke bout van 2cm breedte in het midden zie https://ibb.co/my6o1b
Dit is waarschijnlijk de reden waarom we het niet openkrijgen, dat dit ergens tegentrekt eronder.
In de gamma hebben ze geen schroevendraaiers van 2cm breed, de ruimdienst zal dit wel hebben hopelijk als ze terugkomen.

Het putje in de winkel werd ook rondom rond gefreesd, mijn schoonbroer kon niet dieper want als het breekt is er een beerputstank, niet ideaal voor een winkel.
Met 2 krukken geprobeerd en geen beweging in het deksel te krijgen

Het bedrijf die het putje vastgemaakt heeft zal moeten afkomen nu, volgens m'n schoonbroer is hier 10j garantie op, waarschijnlijk zal er dan een nieuw deksel op moeten.
Ook gaan we de verzekering van het gebouw aanschrijven hiervoor.

Bijna zeker is dat een hefbout om het deksel dat in een kader zit er uit te heffen.
En hoogst waarschijnlijk hebben ze dat deksel omwille van geurhinder in een of ander
product zoals cilicone gelegd, kan lastig zijn om dat los te krijgen, misschien
eens proberen met een paar glasdragers als die vloer glad genoeg is om de pads
vacuum te krijgen. Klik